和记AG

根据和记AG委、区政府统一部署，2024年和记AG公共工程建设中心负责实施了两批次城镇老旧小区改造项目，第一批次实施了坡子街街道、城南路街道、裕南街街道、赤岭路街道、暮云街道6个街道老旧小区改造项目建设工作，共计涉及小区19个，房屋154栋，居民6734户。第二批增补实施了坡子街、城南路、金盆岭、赤岭路4个街道老旧小区改造项目，共计涉及小区18个，房屋97栋，居民4716户。

此次老旧小区改造，坚持以人民为中心的发展思路，积极贯彻“以人为本、安居惠民，统筹兼顾、分类施策，改造为主、特色提升，精心设计、严格管控”基本原则，项目实施前，组织广泛征询街道、社区、居民和物业的需求与意见，立足于小区居民最关心、最迫切的痛点和需求，结合进行现场勘查，按照规范要求，制定了因地制宜、需求合理、安居惠民、经济可行的综合改造方案。从完善基础设施入手，统筹环境整治、建筑修缮和公共安全，完善便民设施，推进社会治理。重点组织对老旧小区的水电气信、道路交通、绿化环境、停车场等民生设施的整治改造，分类施策，优化组合改造时序。坚持整治改造为主、兼顾提升改造。重点兼顾“适老化”、开敞空间、智慧小区等提升改造，在提升居民获得感、幸福感和安全感的同时，强化长效管理。开展精心设计，延续城市特色风貌，挖掘小区历史文化，构建自然环境特征，协调建筑风貌色彩，优选工艺材料技术，打造未来人居理念。从规范要求入手，实施严格的项目组织管理。管控设计、招标、施工、监督和验收各个环节，严控工程造价和变更，严控施工过程中的安全。

目前第一批次城镇老旧小区改造项目正顺利推进，计划年底前全部完成建设，第二批次增补项目计划年底前启动建设。改造完成后，将进一步补齐以居民生活需求和行为轨迹为重点的民生短板，改善人居环境，实现“干净、整洁、平安、有序”的小区居住环境，提高城市社区的建设品质、文化品质、功能品质和治理品质，提升城市居民的获得感、幸福感和安全感，不断推进城市社会治理体系和能力现代化。